2002〜2012年築, 専有面積58.68㎡〜78.68㎡の平均販売価格
東京都
136.1万円/㎡
前年比+28.6%
板橋区
84.4万円/㎡
前年比+5.3%
レクセル千川
東京都板橋区幸町
東京メトロ有楽町線 / 千川駅 徒歩12分
2007年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
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1階 / 68.68㎡の場合
相場
6,378万円
92.9万円/㎡
3,886
5,547
7,209
8,870
AI査定結果
推定相場価格
6,378万円
92.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,547万円〜7,209万円
80.8万円/㎡〜105.0万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月7日
レクセル千川
5,790万円（84.3万円/㎡）/ 1階 / 68.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は87.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/09 | 5,790万円 | 84.3万円 | 1階 | 68.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 5,990万円 | 87.2万円 | 1階 | 68.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/02 | 6,290万円 | 91.6万円 | 1階 | 68.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/15 | 3,900万円 | 81.6万円 | 3階 | 47.8㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/28 | 6,490万円 | 94.5万円 | 1階 | 68.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 3,980万円 | 83.3万円 | 3階 | 47.8㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/04/05 | 4,180万円 | 87.4万円 | 3階 | 47.8㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 7,080万円 | 88.4万円 | 4階 | 80.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/16 | 7,280万円 | 90.9万円 | 4階 | 80.07㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は92.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/03 | レクセル千川 板橋区幸町 | 千川駅12分 | 5,790万円 | 84.3万円 | 68.68㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2023/02/18 | ランドステージ大山 板橋区幸町 | 大山駅6分 | 5,480万円 | 76.7万円 | 71.44㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/28 | パークハウス大山 板橋区大山町 | 大山駅6分 | 6,480万円 | 98.5万円 | 65.78㎡ | 2LDK+S | 11階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/12 | Brillia板橋大山 板橋区幸町 | 大山駅6分 | 6,680万円 | 104.9万円 | 63.66㎡ | 3SLDK | 2階 / 15階建 | 西 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/18 | ルフォン板橋大山 板橋区大山町 | 大山駅4分 | 7,280万円 | 115.1万円 | 63.27㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/27 | ベルジュール大山金井町 板橋区大山金井町 | 大山駅3分 | 5,700万円 | 87.3万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 15戸 | RC |
| 2022/02/13 | ラ・アトレ中板橋II 板橋区大谷口上町 | 中板橋駅8分 | 3,820万円 | 66.9万円 | 57.07㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2024/01/16 | の家 板橋区大山町 | 大山駅4分 | 6,280万円 | 99.3万円 | 63.27㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/01 | シティハウス板橋大山 板橋区中丸町 | 大山駅7分 | 6,590万円 | 119.7万円 | 55.06㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 78戸 | RC |
| 2024/05/07 | グランシティユーロパレス大山 板橋区仲町 | 大山駅8分 | 6,480万円 | 79.5万円 | 81.51㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2021/01/21 | ルフォン板橋大山ザ・レジデンス 板橋区中丸町 | 大山駅8分 | 5,280万円 | 83.9万円 | 62.95㎡ | 2LDK+納戸× | 6階 / 7階建 | 西 | 2012年 | 43戸 | RC |
| 2024/07/16 | パークホームズ大山 板橋区中丸町 | 大山駅8分 | 5,600万円 | 83.5万円 | 67.07㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/14 | プレミスト大山 板橋区大山東町 | 大山駅2分 | 6,180万円 | 107.7万円 | 57.36㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/04 | ライネスハイム大山ピュアプレイス 板橋区熊野町 | 大山駅8分 | 6,280万円 | 87.9万円 | 71.42㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2004年 | 62戸 | RC |
| 2024/03/30 | ランドステージ中板橋ガーデンズ 板橋区弥生町 | 中板橋駅7分 | 5,440万円 | 77.6万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2012年 | 25戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.6%上昇、板橋区では5.3%上昇しています。
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